225 000 €
3 629 € / m²

Bordeaux Caudéran – T3 entièrement rénové

Bordeaux Caudéran – T3 entièrement rénové

33200 Bordeaux
3 pièces 62 m2
Référence : 112284
225 000 €
3 629 € / m²

Conditions de vente

225 000 €
Charges immeuble
2 200 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
10 000 € *
* Soit 215 000,00 € + honoraires de 4,65% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

2 chambres
Étage : 1
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
2 parkings
1 cave
Jardin
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Construit 1971 - 1990
Copropriété de 30 lots

Description

Mansion Aquitaine vous propose de découvrir ce bel appartement T3 de 62 m², entièrement refait à neuf, situé à Bordeaux Caudéran.

Au premier étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité, son exposition sud-est et sa vue dégagée. Situé dans un environnement calme, il bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles, des transports et d’un centre médical.

Côté intérieur, vous découvrirez une entrée avec placards aménagés, une grande cuisine avec coin repas ainsi qu’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, d’une salle de bains avec douche à l’italienne et de WC séparés.

Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Mis à jour le 22/10/2026

Transports en commun

Ligne 16
Bus 16 – Lièges
à 230 m
Ligne TER 42
Train TER 42 – Caudéran-mérignac
à 318 m

Relevés techniques

Orientation
Sud-Est
Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 191
A
B
C
D
E
F
G
GES : 38
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 02/12/2025

Production eau chaude
Collectif Électrique

Production chauffage
Collectif Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Mansion Saint-André-de-Cubzac

N° SIRET : 99489624900012
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