1 150,00 € cc
16,91 € / m²

Maison nue à louer

Maison nue à louer

7 Route de Douat 33490 Saint-Pierre-d'Aurillac
3 pièces 68 m2
Référence : 112362
1 150,00 € cc
16,91 € / m²

Conditions de location

1 150,00 € / mois cc
Charges
100,00 €
Dépôt de garantie
Non disponible
Honoraires agence
1 370,00 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 15/11
Durée du bail
1 an
* Dont 220,00 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Terrasse
6 parkings
Jardin
3 Box (garage fermé)s
Mono-propriété
Construit 1971 - 1990
Surface du terrain bâti inclus
1542 m²

Description

Mansion Aquitaine vous propose à la location cette maison individuelle de plain-pied de 68 m² habitables, construite en 1985 et située au calme à Saint-Pierre-d’Aurillac, à quelques minutes de Langon et des axes vers Bordeaux.

Une entrée avec dégagement dessert un séjour-salon lumineux, ouvert sur l’extérieur par deux portes-fenêtres. La cuisine est indépendante. La partie nuit regroupe deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un cellier complète l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire.

Côté confort, la maison vient d’être équipée d’une climatisation réversible Daikin, pilotable depuis votre téléphone, qui permet de se chauffer sans recourir au gaz. Elle conserve également un chauffage central par chaudière gaz à condensation, avec radiateurs à robinets thermostatiques. Les menuiseries sont en double vitrage, la maison est équipée de VMC et les combles sont isolés.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 500 m² et, à l’arrière de la maison, d’une véranda de plus de 50 m² équipée d’un store électrique, ainsi qu' un joli barbecue maçonné : idéal pour les beaux jours. La propriété compte aussi un garage attenant de 26 m², deux abris de jardin de 12 m² et 10 m², ainsi que de nombreuses places de stationnement.

Loyer : 1 050 € par mois HC.
Dépôt de garantie : 1 050 €. Disponible à partir du 15 novembre.
DPE : classe C.

Pour organiser une visite, contactez Tom Chevalier, Mansion Aquitaine, au 06 30 02 06 61.
Mis à jour le 27/10/2026

Transports en commun

Ligne TER 44
Train TER 44 – Saint-pierre-d'aurillac
à 266 m

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Entretien jardin
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 125
A
B
C
D
E
F
G
GES : 29
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 04/01/2021

Production eau chaude
Individuel

Production chauffage
Individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État
Maçonnerie
Prestations
État

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Mansion Immobilier Langon

N° SIRET : 99489624900012
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