343 200 €
3 813 € / m²

MAISON DE 80m2 située dans une voie privée.

MAISON DE 80m2 située dans une voie privée.

4 Villa Lagneau 94100 Saint-Maur-des-Fossés
3 pièces 90 m2
Référence : 112541
343 200 €
3 813 € / m²

Conditions de vente

343 200 €
Taxe foncière
1 500 € / an
Honoraires TTC
13 200 € *
* Soit 330 000,00 € + honoraires de 4,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

2 chambres
1 salle d'eau
1 WC
Jardin
Local à vélo
1 Box (garage fermé)
Mono-propriété
Construit 1946 - 1970
Dernière réfection toiture
2024
Surface du terrain bâti inclus
200 m²

Description

Entre le Quartier d'ADAMVILLE et le quartier des MURIERS, une maison située dans une voie privée au calme de la circulation, sur une parcelle de 180m2, une maison de 80m2 plus un Garage fermé pour une surface total de 110m2 et disposé comme suit ; Un jardin de 90m2 donnant sur la voie privée, une entrée, un salon de 20m2 avec dans son prolongement une véranda de 10m2, 2 chambres de 13 m2 et 14m2, une cuisine séparée, une salle d'eau, un cabinet de toilettes, une arrière cuisine de 5m2, un grand garage de 15m2. Travaux de rénovation tout corps d'états à prévoir. Toiture intégralement refaite en 2024. Possibilité d'agrandissement.
Mis à jour le 05/11/2026

Transports en commun

Ligne 111
Bus 111 – Jean jaurès
à 109 m
Ligne 439
Bus 439 – Le havre
à 347 m

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 450
A
B
C
D
E
F
G
GES : 150
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: Non renseigné

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Travaux à prévoir
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État
Maçonnerie
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour
20 m²
20 m²
Chambre 1
13 m²
13 m²
Chambre 2
14 m²
14 m²
Cuisine
6 m²
6 m²
Entrée
2 m²
2 m²
Salle de bain
7 m²
7 m²
WC
1.5 m²
1.5 m²
Dégagement
1.5 m²
1.5 m²
Véranda
10 m²
10 m²
Jardin
0 m²
90 m²
Garage
0 m²
15 m²
Chaufferie
5 m²
5 m²
Total
80.00 m²
185.00 m²

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N° SIRET : 993 034 651 00014
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